¿Escasa oferta de vivienda en alquiler?

Estímulos fiscales para reducir la vivienda vacía

Autores/as

  • Sofía Borgia Sorrosal Universidad Francisco de Vitoria

DOI:

https://doi.org/10.37467/revhuman.v17.4846

Palabras clave:

Vivienda vacía, Alquiler, Incentivos, Deducciones, Vivienda digna, Vivienda Social, Reducciones

Resumen

España arrastra un problema de vivienda accesible desde hace veinte años. En 2001 el Instituto Nacional de Estadística publicaba un estudio en el que se anunciaba que el país contaba con 3,1 millones de casas desocupadas. Diez años después, tras la crisis del sector inmobiliario otro estudio evidenciaba la existencia de más hogares de hasta 3,4 millones de hogares vacíos.
Este trabajo pretende realizar una revisión de las políticas fiscales llevadas a cabo tanto en España como en otros países para que las viviendas vacías salgan al mercado del alquiler.

Citas

Alabern, J. E. V. (2020). La fiscalidad de la vivienda desocupada. Aranzadi Thomson Reuters.

Bassols Coma, M, (1996); en “Comentarios a la Constitución Española de 1978” dirigidos por Oscar Alzaga Villamil, Tomo IV. 1996.

Bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles para las propietarias de viviendas que las tiene en alquiler dentro del «Programa de Vivienda Vacía». (2022, febrero 14). BOG. Boletín Oficial de Guipúzcoa. vLex.

Bonificación en el impuesto de Bienes Inmuebles para las propietarias de viviendas que las tiene en alquiler dentro del «Programa de Vivienda Vacía». 2019. (2019, febrero 12). BOG. Boletín Oficial de Guipúzcoa. vLex.

Bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles para las propietarias de viviendas que las tienen en alquiler dentro del Programa Vivienda Vacía. (2021, febrero 11). BOG. Boletín Oficial de Guipúzcoa. vLex.

Bundesministerium de Finanze; http://www.bundesfinanzministerium.de/Web/DE/Home

Bundeszentralamt für Steuern; http://www.bzst.de/DE/Home/home_node.html

Cobos, C. F., & Madrigal, F. J. A. (2021). Fundamento y límites constitucionales de la fiscalidad patrimonial. Aranzadi.

Concesión de subvenciones 2020 para regular las ayudas por obras al objeto de promover la movilización de vivienda vacía en Errenteria BDNS (Identif.): 510347. (2020, junio 23). BOG. Boletín Oficial de Guipúzcoa. vLex.

El programa de vivienda vacía del País Vasco: Instrumento para el fomento de alquileres protegidos (Open Access content. Open access content; http://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0; info:eu-repo/semantics/openAccess). (2021). OAIster.

El programa incluye el impuesto a la vivienda vacía y a refrescos con azúcar. (2019, junio 11). Levante El Mercantil Valenciano. vLex.

García, A. N. (2019). Políticas fiscales para fomentar el acceso a una vivienda. Aranzadi.

Garijo, M. R. (2016). Derecho a una vivienda e impuestos autonómicos sobre viviendas vacías en España. Una perspectiva constitucional. Crónica tributaria, 161, 185-207.

González, E. M. C., & Puente, J. G. (2020). Reformas recientes y pendientes del sistema tributario español. Aranzadi Thomson Reuters.

González, L. M. A. (2020a). Capítulo 6. El impuesto catalán sobre las viviendas vacías. La fiscalidad de la vivienda desocupada, 2020, ISBN 978-84-1346-819-8, págs. 191-215, 191-215.

González, L. M. A. (2020b). Capítulo 9. El impuesto andorrano sobre las viviendas vacías. La fiscalidad de la vivienda desocupada, 2020, ISBN 978-84-1346-819-8, págs. 285-308, 285-308.

Guerrero, P. P. (2021). Invisibles e invisibilizadas. La especial vulnerabilidad de las personas en situación de sinhogarismo frente a la violencia (p. 1) [Http://purl.org/dc/dcmitype/Text, UNED. Universidad Nacional de Educación a Distancia].

Herrero, C. I. (2016). Tasas sobre pisos vacíos: Algunas notas de urgencia. Diario La Ley, 8815, 1.

HM Treasury; https://www.gov.uk/government/organisations/hm-treasury

HM Revenue Customs; https://www.gov.uk/government/organisations/hm-revenue-customs

Informe de la Comisión de expertos para la reforma del sistema tributario español, Febrero de 2014, Anexo: Tratamiento fiscal de la vivienda, p. 164.

Javier Garrido-Jimenez, F., Magrinya, F., Consuelo del Moral-Avila, M., & Delgado-Mendez, L. (2019). Impact of unfinished residential developments on municipal economic forecasts: Evidence from medium-sized Spanish cities. JOURNAL OF HOUSING AND THE BUILT ENVIRONMENT, 34(2), 489-509. DOI: https://doi.org/10.1007/s10901-018-9634-1

Llop, N. L. (2020). Propuesta de un modelo de provisión y gestión de vivienda social en clave europea [Http://purl.org/dc/dcmitype/Text, Universitat Rovira i Virgili].

Ministère de L’Economie Des Finances; http://www.economie.gouv.fr/

Moisy, B. C. (1998). Mesures per al foment de l’habitatge a les grans ciutats. Papers: Regió Metropolitana de Barcelona, 29, 63-68.

Nogal, C. C. (2021). El derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y su apoyo por el ordenamiento tributario. Revista Jurídica de la Universidad de León, 8, 267-285. DOI: https://doi.org/10.18002/rjule.v0i8.7083

P9_TA(2021)0020 Acceso a una vivienda digna y asequible para todos Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, sobre el acceso a una vivienda digna y asequible para todos (2019/2187(INI)).

Valencia subirá los tramos altos del IRPF y creará un impuesto a la vivienda vacía. (2020, noviembre 12). Diario Expansión. vLex.

Verdu Martinez, M. T. (2018). Tools about empty housing in Spain. Comparative study. CIUDAD Y TERRITORIO-ESTUDIOS TERRITORIALES-CYTET, 50(197), 577-608.

Vérgez, J. C. (2018). A vueltas con la constitucionalidad del nuevo impuesto catalán sobre las viviendas vacías. La problemática de la residencia fiscal desde una perspectiva interna e internacional, 2018, 40.

Descargas

Publicado

2023-03-03

Cómo citar

Borgia Sorrosal, S. (2023). ¿Escasa oferta de vivienda en alquiler? Estímulos fiscales para reducir la vivienda vacía. HUMAN REVIEW. International Humanities Review / Revista Internacional De Humanidades, 17(6), 1–9. https://doi.org/10.37467/revhuman.v17.4846

Número

Sección

Artículos de investigación (monográfico)